Профессиональные услуги
Все услуги оказываются онлайн — вам не нужно быть в Бразилии. Заключения готовлю на русском языке, при необходимости дублирую на португальском.
Анализ договора аренды
с письменным заключением — от R$ 400
Разбираю договор аренды до подписания: на что вы соглашаетесь, какие пункты работают против вас, что можно и нужно оспорить.
Что входит
- Полный разбор условий договора
- Проверка штрафов и условий расторжения
- Анализ обязанностей по ремонту
- Устные рекомендации по итогам
- Письменное заключение — в расширенном варианте
Консультация для иностранцев
до 1 часа · до 2 часов — от R$ 700
Разговор один на один о вашей ситуации: что реально доступно с вашим статусом, бюджетом и целями.
Что входит
- Разбор вашей ситуации и целей
- Что доступно с вашим статусом
- Реальные бюджеты по районам
- Пошаговый план действий
- Ответы на любые вопросы
Анализ matrícula и документов объекта
с дополнительными документами — R$ 500
Проверяю юридическую чистоту объекта до того, как вы внесёте задаток. Именно здесь всплывают обременения, о которых продавец умолчал.
Что входит
- Разбор matrícula
- Проверка обременений и ипотек
- Анализ судебных споров
- Сверка данных продавца
- Заключение с оценкой рисков
Анализ документов застройщика
расширенный анализ — от R$ 1.200
Покупка на этапе строительства — это доверие застройщику на годы. Проверяю, есть ли основания для этого доверия.
Что входит
- Проверка регистрации проекта
- Финансовая устойчивость застройщика
- История сдач и задержек
- Разбор договора долевого участия
- Анализ гарантий и рассрочки
- Судебная история — в расширенном варианте